Menghitung Untung Rugi Investasi Apartemen, Lebih Banyak Mana?

17-07-2019 POSTED BY Super Administrator

Ada dua hal penting yang perlu dipikirkan sebelum memutuskan berinvestasi properti, yaitu nilai jual kembali atau nilai sewa yang biasanya disebut untung atau rugi.

Beberapa hal memang harus diperhatikan dan dipertimbangkan untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal.  Ada cara yang perlu anda ketahui untuk menghitung untung dan rugi jika berinvestasi apartemen agar tidak mengalami kerugian, untuk itu langsung saja simak penjelasannya dibawah ini.

Menghitung Untung Rugi Investasi Apartemen.

Ada baiknya anda sebagai investor memperhitungkan terlebih dahulu agar mendapat hasil yang maksimal. Ini perlu, apalagi bagi anda yang baru memulai investasi. Ada dua cara perhitungan hasil sewa ataupun penjualan yang masing-masing memiliki detail berbeda.

Banyak pemilik apartemen yang menyewakan apartemennya karena tak mau buru-buru menjual asetnya. Mereka berharap ada untung secara berkala sebagai hasil dari penyewaan itu.

Tapi anda harus menentukan tarif sewa dengan tepat agar mendapat keuntungan setiap tahunnya secara maksimal. Agar bisa menentukan tarif sewa, caranya anda bisa mengumpulkan informasi dari sekitar apartemen berapa tarif standar sewa dan kemampuan penyewa di area tersebut.

Setelah itu, masukkan juga sejumlah biaya yang sudah dikeluarkan sampai apartemen itu disewakan.

Bila ingin menjualnya maka cara ini berbeda. Perlu diingat bila tujuan berinvestasi itu untuk dijual, pertimbangan selisih harga jual dan beli, bukanlah satu-satunya cara untuk memperoleh keuntungan maksimal.

Anda juga harus menyertakan biaya yang sudah dikeluarkan dari awal proses pembelian, biasanya ini diabaikan padahal jika dihitung-hitung bisa menjadi nilai yang besar juga.

Tambahkan juga pajak PPN dan biaya bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB). Gabungkan semua ini dengan harga beli. bila mendapat keuntungan maka hitungan anda sudah benar.

Nah setelah sedikit penjelasan tentang untung rugi investasi apartemen diatas, maka sekarang saatnya anda memilih apartemen yang cocok dijadikan investasi, ya salah satunya Grand Anila Apartment ini.

Berada di kawasan Kertajati Aerocity membuat Grand Anila Apartment ini menjadi apartemen pertama yang berkonsep Aerocity di Indonesia. 

Kawasan Aerocity ini adalah kawasan yang terintegrasi dengan bandara Kertajati yang dapat menciptakan komunitas modern dan juga dekat dengan pusat perbelanjaan dan rekreasi.

Grand Anila Apartment merupakan proyek yang dikerjakan oleh PT PP Properti yang bekerja sama dengan Bandara International Jawa Barat (BJIB) Kertajati

Terletak di lokasi yang strategis membuat apartemen Grand Anila Apartment ini banyak diincar investor dan pebisnis. Grand Anila Apartment juga terintegrasi dengan bandara Kertajati

Grand Anila Apartment memiliki fasilitas yang menarik, anda tidak perlu repot memesan tiket atau check-in di bandara, anda bisa melakukannya di lobby Grand Anila Apartment. 

Jadi tak ada kata rugi jika berinvestasi jangka panjang di apartemen Grand Anila Apartment.

Tidak hanya itu aja Grand Anila Apartment mempunyai banyak keunggulan berikut penjelasannya, 

 

1. Terkoneksi dengan berbagai transportasi publik

Bandara Kertajati juga akan terintegrasi dengan jalur kereta LRT sebagai transportasi pendukung selain dibangunnya tol Cisumdawu dan dengan adanya tol Cipali ini akan mampu menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru bagi Jawa Barat.

Selain itu bandara Kertajati juga akan dilengkapi dengan jalur kereta bandara untuk menarik peminat dan dapat mempersingkat waktu dari Jakarta maupun Bandung.

Hal ini juga berpengaruh signifikan dalam berinvestasi jangka panjang khususnya di Grand Anila Apartment. Banyak keistimewaan yang dimiliki Grand Anila Apartment.

Dengan mengusung konsep Aerocity Gran Anila apartemen menjadi pusatnya perkembangan ekonomi yang ada di Jawa Barat.

Dengan itu tidak ada ruginya bila berinvestasi di Grand Anila Apartment, atau anda bisa menyewakan apartemen tersebut untuk turis asing yang sendang mencari peristirahatan.

 

2. Kawasan yang mempunyai fasilitas terlengkap

Memiliki fasilitas yang sangat banyak dan lengkap Grand Anila Apartment menjadi apartemen yang nyaman dan berkonsep modern sebagai hunian di jaman sekarang ini.

Salah satu fasilitasnya Grand Anila Apartment mempunyai kolam renang yang menggunakan sistem water ozon treatment, tanpa menggunakan kaporit yang dapat merusak kulit dan kerap timbul bau tak sedap. 

Terdapat pula fitnes center apalagi tersedia lobby untuk check-in ke bandara sehingga penghuni tidak repot ke bandara untuk check-in.

Selain itu Grand Anila Apartment menjadi Apartment pertama sebagai central business distrik. Ada dua tipe hunian yang disediakan Grand Anila Apartment, yaitu tipe studio one bedroom dan tipe double bedroom.

 

3. Sebagai pusat umroh dan haji plus yang terbesar di Indonesia

Di Grand Anila Apartment juga ada yang menarik di kawasan ini juga akan dibangun pusat pemberangkatan haji plus dan umroh terbesar di Indonesia.

Hal ini membuat berinvestasi di Grand Anila Apartment menjadi meningkat keuntungannya, selain anda bisa menjual aset anda, anda juga bisa menyewakan pada jamaah haji plus dan umroh untuk mereka beristirahat.

Hal ini memang sudah direncanakan pihak BIJB Aerocity Kertajati, mengingat banyaknya jumlah jamaah umroh dari tahun ke tahun 

 

4. Lima menit untuk menuju ke bandara Kertajati

Menariknya lagi jarak apartemen Grand Anila Apartment dengan bandara Kertajati sangat dekat hanya perlu waktu 5 menit saja untuk sampai dari apartemen ke bandara Kertajati. Tentunya hal ini memudahkan penghuni untuk beraktivitas di bandara khususnya para pekerja bandara.

Nah bagaimana? Menguntungkan sekali bukan, jadi tak perlu pikir panjang deh untuk berinvestasi di apartemen Grand Anila Apartment, untuk info lebih lanjut atau ingin mengetahui informasi lengkapnya silahkan hubungi kontak yang tersedia di menu utama.

Anda juga bisa langsung datang ke alamat kami yang ada di Toserba Surya Ruko No. 2 Jl. Siliwangi No. 2, Liang julang, Kadipaten, Majalengka 45452 dan bila ada yang perlu ditanyakan silahkan melalui email kami di [email protected]

Jika Anda memiliki pertanyaan atau permintaan, beri tahu kami. Kami akan menghubungi Anda segera